با توجه به افزایش چشمگیر قیمت مسکن و همچنین کاهش قابل توجه ساخت آن در دولت روحانی، ساخت سالانه «حداقل» 1 میلیون واحد مسکونی فصل مشترک برنامه اکثر کاندیداهای انتخابات ریاست جمهوری در بخش مسکن است.
کد خبر: ۲۰۱۸۹۴
تاریخ انتشار:۲۳ خرداد ۱۴۰۰ - ۱۱:۲۵ - 13 June 2021
به گزارش روزپلاس؛ دولت روحانی در حوزه مسکن کارنامه ضعیفی داشت زیرا از طرفی، هنوز موفق به تکمیل طرح مسکن مهر نشده است و طرح اقدام ملی مسکن هم در مراحل ابتدایی اجرایی قرار دارد و از طرف دیگر، هنوز از هیچ فردی مالیات بر خانه های خالی اخذ نشده و مالیات بر عایدی مسکن هم هنوز تبدیل به قانون نشده است.

با توجه به همین کارنامه ضعیف دولت هم از لحاظ افزایش عرضه مسکن و هم از لحاظ کاهش تقاضای سرمایه ای، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران که در سال 92 حدود 3.75 میلیون تومان بود به بیش از 30 میلیون تومان در سال گذشته رسید یعنی حدودا 8 برابر شد (افزایش 700 درصدی).



از سوی دیگر و براساس آمارهای مرکز آمار ایران و وزارت راه و شهرسازی، سهم هزینه مسکن در سبد خانوارهای شهری که در سال 92، 33.2 درصد بود و در سال 98 به 36 درصد رسید. البته در کلان شهرها این سهم به مراتب بالاتر بود. به عنوان مثال، سهم هزینه مسکن در سبد خانوارهای ساکن تهران در سال 96 (یعنی قبل از شوک اخیر مسکن)، 49 درصد بود.



همچنین با توجه به تعداد پروانه های صادر شده، تعداد واحدهای مسکونی ساخته شده که در سال های 90 تا 92 حدود 700 تا 800 هزار واحد مسکونی بود؛ در سال های 93 تا 97 به حدود 300 تا 400 هزار واحد مسکونی کاهش یافت یعنی تقریبا نصف شد. این در حالی است که براساس طرح جامع مسکن که در اوایل دولت روحانی مورد بازبینی مجدد قرار گرفت، ضرورت داشت سالیانه حدود 1 میلیون و 50 هزار واحد مسکونی ساخته شود.

* برنامه کاندیداهای انتخابات در بخش مسکن

با توجه به همین موضوع، کاندیداهای سیزدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری، برنامه های زیادی در حوزه مسکن با هدف افزایش چشمگیر عرضه مسکن و کاهش سهم مسکن در سبد هزینه خانوار دارند که در ادامه آمده است (ترتیب نامزدها براساس حروف الفباست):

*سعید جلیلی: ساخت سالانه «حداقل» 1 میلیون واحد مسکونی

*محسن رضایی: اجرای طرح نهضت مسکن ایرانیان با هدف ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی جدید و همچنین ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی از طریق احیای بافت فرسوده

*سید ابراهیم رئیسی : الف- ساخت 4 میلیون واحد مسکونی جدید تا سال 1404، ب- کاهش سهم هزینه مسکن در سبد خانوار به یک سوم تا سال 1404 (از حدود  50 درصد به حدود 30 درصد)، ج- نصف شدن تقاضای سوداگرانه در بازار مسکن (از حدود 70 درصد به 35 درصد).

*علیرضا زاکانی: الف- ساخت مسکن استیجاری برای زوج های جوان، ب- تسهیل کردن صدور مجوزهای ساخت مسکن توسط بخش خصوصی، ج- اجرای مالیات بر خانه های خالی.

*سید امیرحسین قاضی زاده هاشمی: الف- آغاز احداث بیش از 7 میلیون واحد مسکونی و تکمیل بیش از 6 میلیون واحد (با احتساب تکمیل واحدهای نیمه تمام) تا سال 1404، ب- کاهش تعداد واحدهای مسکونی خالی از 2.7 میلیون واحد به کمتر از 1 میلیون واحد تا سال 1404، ج- کاهش نسبت مسکن استیجاری از 33 درصد به 18 درصد تا سال 1404، د- کاهش سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار از 47 درصد به 23 درصد تا سال 1404، ه- کاهش دوره انتظار برای دسترسی به مسکن از 35 سال به 5 سال تا سال 1404.

*محسن مهرعلیزاده: ارایه تسهیلات ارزان مسکن برای 60 درصد خانوارهای فاقد مسکن مناسب (6 دهک پایین جامعه) به میزان  2026هزار میلیارد ریال (معادل 1.8 میلیارد یورو) از محل هدفمندسازی یارانه‌های انرژی

*عبدالناصر همتی: الف- ساخت 3 میلیون واحد مسکونی جدید تا سال 1404، ب-ایجاد مسکن استیجاری برای زوج های جوان.
بازگشت به ابتدای صفحه
ارسال به دوستان
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
روایت تصویری
نگاه دوم
پیشنهاد سردبیر
پربازدیدها

ریاض مدعی رهگیری و سرنگونی یک موشک بالستیک و چهار پهپاد یمنی شد

الهلال گربه‌ی سیاه پرسپولیس

ورزشگاه میزبان مسابقه‌ی پرسپولیس و الهلال+عکس

رسانه صهیونیستی: اسرائیل جرات حمله به نفتکش‌های ایرانی را ندارد

آمریکا تحريم هاى جديدى عليه حزب‌الله و ایران اعمال كرد

اردوغان در جستجوی برون­رفت از مخمصه

زیدان سرمربی رونالدو می شود؟

دیاباته دوباره شاگرد استراماچونی شد/عکس

خوشحالی پدر از گل پسر اما در آسمان ها

عکس/ تیپ جنجالی احمدی نژاد در جلسه مجمع تشخیص

آسیا در کانون تغییرات جهانی قرار دارد/ صلح جهانی در معرض تهدید است/تروریسم اقتصادی از موانع کلیدی پیشبرد همگرایی منطقه‌ای است/ تاکید بر استفاده از ظرفیت بندر چابهار

فیلم/وقتی ‌VAR هم مانع اشتباه داور نشد

عضویت دائم ایران در شانگهای؛ خط بطلانی بر دروغ هشت ساله غرب‌گرایان/ چرا تحریم و FATF فقط در دولت روحانی مانع عضویت ایران در شانگهای شد؟/ روایت ظریف از طمعی که ایران را از شرق دور کرد

چه کسانی مشمول دریافت مقرری بیمه بیکاری هستند؟

یارانه یک میلیون تومانی دولت رئیسی شامل چه کسانی می‌شود؟

اکبر خرمدین از قصاص گریخت؟/ خواهر فرامرز: ما از قصاص دایی‌ام گذشتیم اما نمیخواهیم روی آزادی را ببیند

گلر اتریشی به سپاهان پیوست/عکس

کشورهای اروپایی که مسافران واکسینه شده با سینوفارم را می‌پذیرند

حمله پهپادی به پایگاه آمریکایی در فرودگاه اربیل

پاسخ به پر تکرارترین پرسش‌های متقاضیان درباره ثبت نام اربعین ۱۴۰۰

۳۱ قبضه سلاح جنگی و شکاری در مهاباد کشف شد

ریاض مدعی رهگیری و سرنگونی یک موشک بالستیک و چهار پهپاد یمنی شد

پاسخ شورای سیاستگذاری ائمه جمعه در خصوص‌ تغییر امام‌جمعه لواسان/ امید می رفت ایشان سو تفاهم ها را برطرف کنند

بررسی فیلم درخت گردو و جایگاه آن در کارنامه محمدحسین مهدویان/شگردهای مهدویان چرا در در «درخت‌گردو» بیات شده است؟!

پرسپولیس اعتبار فوتبال ایران

در ایام مذهبی عده‌ای راه می‌افتند تا به واسطه کرونا مراسم را محدود کنند اما نگران برگزاری کنسرت‌ها نیستند/ عده‌ای در داخل و برخی عناصر در عراق به فرهنگ حسینی اعتقادی ندارند/ پانصد هزار زائر پشت مرز میرجاوه و چابهار

رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس: شرط تزریق دو دز واکسن پیشنهاد وزیر بهداشت بوده است/ این شرط باید در خصوص کشور ترکیه نیز در نظر گرفته شود/ جزئیات نحوه سفر اربعین مصوبه ستاد کرونا است

گزارش الجزیره| چرا دشمنان از موشک‌های ایران هراس دارند