پایان کار برگه ای است که پیش نیاز صدور سند است، در صورتی که سازنده از اخذ پایان کار امتناع کند می توان الزام دریافت آن را از دادگاه خواست.
کد خبر: ۲۲۰۷۰۷
تاریخ انتشار:۲۱ مهر ۱۴۰۰ - ۲۲:۰۴ - 13 October 2021

به گزارش روزپلاس، مسعود مطهری نژاد وکیل پایه یک دادگستری، اظهار کرد: پایان کار یا جواز پایان کار، برگه ای است که حکایت از اتمام کارهای ساختمانی دارد. مالک (سازنده) با مراجعه به شهرداری واعلام خاتمه عملیات ساخت و ساز، تقاضای صدور پایان کار را از شهرداری محل می کند.

مطهری نژاد بیان کرد: صدور این مجوز نشانگر احداث و تکمیل ساختمان با لحاظ مقررات فنی، شهرسازی و سازمان نظام مهندسی است. گرفتن پایان کار به دلیل انجام امور ثبتی و اخذ تفکیک و در نهایت انتقال سند رسمی، ضرورت دارد، لذا دریافت پایان کار پیش نیاز صدور سند است.

این وکیل دادگستری درباره مراحل اخذ پایان کار گفت: برای گرفتن پایان کار  مراجعه به شهرداری، تحویل و ارائه فرم مخصوص که توسط مهندس ناظر ساختمان تکمیل و ممهمور خواهد شد ( مهر می خورد) ،الزامی است.

وی افزود: کارشناس شهرداری باید ساختمان را بررسی کرده و پس از ارائه نتیجه بررسی، مسئول فنی و شهرسازی نتایج و گزارش کارشناس را ملاحظه می کند. با توجه به گزارش مامور فنی و پروانه ساختمان، میزان زیربنا کنترل شده، پس از برطرف شدن موارد خلاف، پیشنویس تهیه در نهایت بعد  از گذراندن مراحل اداری، جواز پایان کار ساختمان صادر می شود.

این وکیل دادگستری گفت: معمولا گرفتن پایان کار از تعهدات سازنده ملک است مگر اینکه خلاف آن شرط شود و یا اینکه بنا توسط خود مالک ساخته شود که در این حالت مالک جهت گرفتن جواز پایان کار مراجعه خواهد کرد. اما اگر گرفتن پایان کار بر عهئه سازنده بوده و او به تعهد خود مبنی بر گرفتن پایان کار عمل نکند، شخص می تواند دادخواست الزام او به انجام تعهد را به دادگاه تقدیم کرده تا دادگاه فرد را به انجام تعهد ملزم کند.

مطهری نژاد گفت: اگر پس از این مراحل فرد همچنان از انجام عمل خواسته شده خودداری کند، خواهان یا همان مالک با مجوز دادگاه، کارهای مربوطه رو انجام می دهد اما هزینه این موارد از محکوم علیه(سازنده) دریافت خواهد شد. اگر فرد از پرداخت هزینه ها نیز امتناع کند، اموال وی توقیف و فروخته خواهد شد تا از محل فروش اموال، هزینه ها  پرداخت شود. در صورتی که فرد مالی نداشته باشه تا تعیین، تکلیف و پرداخت اقساط این شخص حسب ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی مصوب۹۴ حبس خواهد شد.


باشگاه خبرنگاران


بازگشت به ابتدای صفحه
ارسال به دوستان
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
روایت تصویری
نگاه دوم
پیشنهاد سردبیر
پربازدیدها

رهاسازی آب سد کمال خان به سمت ایران

طبق شایعات مغانلو در راه خروج از سپاهان؟

پیش‌بینی وقوع بهمن در ارتفاعات تهران/ دمای فیروزکوه به ۱۶ درجه زیر صفر می‌رسد

هواشناسی: سامانه بارشی جدید امشب وارد کشور می شود/ احتمال بارش برف در تهران

ضربه بعدی به امارات دردناک‌تر خواهد بود

پرسپولیس برنده دربی نوجوانان

افزایش ۵۱ درصدی بودجه شهرداری در سال آینده نسبت به سال۱۴۰۰ جای بحث دارد/ با وجود رکود ساخت‌و‌ساز در تهران بودجه مدنظر زاکانی سخت محقق می‌شود/ باید جلوی شکست وعده‌های شهردار تهران گرفته شود

رئیسی: افراط‌گرایی به مسلمانان ضربه زد/مسلمانان باید نسبت به جریان تکفیری حساس باشیم/ برای ایران ارتباط با مسلمانان روسیه اهمیت ویژه‌ای دارد/ رئیس شورای مفتیان روسیه: نماز شما در کرملین شاخص بود

رأی سنای فرانسه به ممنوعیت حجاب در مسابقات ورزشی

اعلام زمان بازگشت به آموزش‌های حضوری در مدارس/افت تحصیلی ۶۰ درصدی دانش‌آموزان

دیدار رئیس شورای مسلمانان روسیه با رئیس جمهور

ترکیه رسانه‌های سعودی و اماراتی را رفع‌ فیلتر کرد

امیرعبداللهیان: روابط ممتاز ایران و روسیه در مسیر مناسبات راهبردی قرار دارد

تایید دو دارو برای مقابله بهتر با سویه اومیکرون

ترانسفرمارکت از احتمال پیوستن آینسا به پرسپولیس خبر داد

طبق ادعای ترانسفرمارکت احتمال پیوستن داویت ولکوی به پرسپولیس وجود دارد

«محسن قاسمی» موطلایی کشتی ایران دو سال پس از ضرب و شتم در مرکز ترک اعتیاد درگذشت

برای مقابله با سویه امیکرون از چه ماسکی استفاده کنیم؟

حضور سردار قاآنی در نجف+ تصاویر

هواشناسی از ورود سامانه بارشی از غرب کشور خبر داد

جنجال در انتخابی کشتی آزاد؛ درگیری و ضربه کشتی گیر به مامور نیروی انتظامی/ کار به اسپری فلفل کشیده شد

رهاسازی آب سد کمال خان به سمت ایران

تصویری جالب و دیدنی از کویت زیر مه شدید

طبق شایعات مغانلو در راه خروج از سپاهان؟

ادعای دانمارک درباره جاسوسی ایران در قطب شمال

بابک مرادی به هوادار پیوست/بمب های نقل و انتقالاتی استقلال خنثی می‌شوند

رسیدن مذاکرات وین به مرحله حساس/ پیشرفت اندک ایران و آمریکا به سمت توافق/ اراده قوی طرفین برای دستیابی به توافقی برای تمدید توافق ۲۰۱۵

يزدى ها در صدر جدول كتابخوانى