گزارش/
ساخت چهارمیلیون مسکن، مهم‌ترین هدف دولت سیزدهم برای خانه‌دار کردن مردم است که البته شواهد موجود نشان می‌دهد، امور ساخت خانه‌ها به کندی پیش می‌رود.
کد خبر: ۲۶۵۸۰۲
تاریخ انتشار:۰۲ مهر ۱۴۰۱ - ۰۹:۴۷ - 24 September 2022
برنامه کشورهای جهان برای خانه‌دارکردن شهروندان خود با ساخت مسکن اجتماعی/ خارجی‌ها، چگونه صاحب‌خانه می‌شوند؟



به گزارش روزپلاس؛ ساخت چهارمیلیون مسکن، مهم‌ترین هدف دولت سیزدهم برای خانه‌دار کردن مردم است که البته شواهد موجود نشان می‌دهد، امور ساخت خانه‌ها به کندی پیش می‌رود. در این میان برخی معتقدند حضور دولت در بازار مسکن با کلیدواژه مسکن‌اجتماعی منسوخ شده در حالی که نگاهی به برنامه‌ کشورهای دیگر، به خوبی بیانگر حضور ویژه دولت‌ها در حوزه مسکن عمومی است.

میلیون‌ها خانواده شهری در جهان با مشکل مسکن روبه‌رو هستند. آنها در خانه‌هایی زندگی می‌کنند که سرویس بهداشتی کافی ندارند؛ نه برق دارند و نه مستحکم هستند. یافته‌های بین‌المللی نشان داد همان‌قدر که مسکن یک نیاز اساسی است، در کشورهای در حال توسعه، حدود ۴۰تا ۷۵درصد جمعیت شهرها در سکونت‌گاه‌های بدون امکانات و خدمات اولیه ساکن هستند. این عدد در جنوب صحرای آفریقا معادل ۵۹درصد، در آمریکای لاتین حدود ۳۰درصد و در منطقه آسیا ۲۸درصد است. به همین دلیل دولت‌ها سال‌هاست به دنبال ساخت مسکن اجتماعی رفته‌اند.

 صبر ۸ساله

ایتالیایی‌ها از سال ۲۰۰۸ به برنامه ساخت مسکن اجتماعی سرعت دادند؛ رم، بخشی از بودجه عمومی خود را برای ساخت این منازل در نظر گرفته‌ است تا با مشارکت با بخش عمومی و خصوصی، منازل قدیمی بازسازی شود و برای هشت سال به مردم کم درآمد و بی‌خانه، اجاره داده شود تا در نهایت به تملیک خودشان درآید. مسکن اجاره‌ای اجتماعی در حال حاضر حدود ۴درصد موجودی مسکن ملی را تشکیل می‌دهد. شهرداری‌ها صاحب این خانه‌ها هستند و در برخی موارد مستقیما آنها را مدیریت می‌کنند.

 و حتی ژاپن

دولت ژاپن حدود ۲.۲ میلیون واحد مسکن اجتماعی دارد؛ این خانه‌ها با یارانه دولتی ساخته شده و توسط وزارت مسکن این کشور اداره می‌شود. این خانه‌ها در اختیار اقشار کم درآمد قرار می‌گیرد و حدود ۵ درصد کل خانه‌های ژاپن را در برمی‌گیرد.

کمک سوئیسی

در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی، سوئیس مسکن اجتماعی چندانی ندارد. با این حال، در چند سال گذشته اقداماتی برای تشویق انجمن‌های محلی برای سهم ۱۰درصدی مسکن عمومی از ساخت و سازهای جدید صورت گرفته‌است؛ از جمله وام‌های کم‌بهره و تسهیل ارائه زمین.

 مسکن یارانه‌ای

هلندی‌ها یکی از کشورهای مهم در ساخت مسکن اجتماعی هستند؛ دولت این کشور، منازلی را با نرخ یارانه‌ای به شهروندان ارائه می‌کند به این شکل که صاحبان این خانه‌ها، ماهانه ۷۱۰یورو به عنوان اقساط به دولت پرداخت می‌کنند و همه چیز زیر نظر صندق مرکزی مسکن است. همچنین انجمن‌های مسکن، معروف به toegelaten instellingen ، مسکن اجتماعی را مدیریت می‌کنند؛ چیزی بیش از ۲.۴ میلیون واحد مسکن در سراسر هلند.

 کم درآمدهای بلژیکی

در کشور بلژیک، مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد اعم از افراد مجرد و متاهل ارائه می‌شود. سیستم مسکن اجتماعی در این کشور اروپایی ۴۰سال است که به کار خود ادامه می‌دهد و شهرداری‌ها شرکت‌های دولتی و تعاونی‌های کارگری مسئولیت تامین منازل را بر عهده دارند.۲۸۰هزار واحد مسکن اجتماعی در این کشور وجود دارد که سهمش از بازار، حدود ۷درصد برآورد می‌شود.

 گام موفق شیلی

در ۳۰سال گذشته، شیلی گام‌های طولانی در اثبات دسترسی به مسکن ارزان قیمت برداشته‌است، طوری که سال۱۹۹۲ حدود ۲۵ درصد مردم این کشور مستاجر بودند و در سال ۲۰۱۲ این رقم به ۱۰درصد کاهش یافته‌است.مقررات مربوط به مسکن ارزان‌قیمت و اجتماعی در شیلی شامل یارانه به خانواده‌های کم‌درآمد و متوسط، طرح‌های اجاره‌ای برای خرید و یارانه‌های اجاره‌ای است. همچنین دولت شیلی، به منظور بازسازی منازل وام‌هایی کم بهره به مردم خود ارائه می‌کند.

خودیاری در مکزیک

در مکزیک، مسکن برای گروه‌های کم‌درآمد با رویکرد «خودیاری» ارائه می‌شود، جایی که خانواده‌ها نقش مهمی در ساخت خانه‌های خود یا مسکن اجتماعی دارند. در ۱۰سال گذشته، چند برنامه برای کمک به مسکن اجتماعی یا ارزان قیمت معرفی شده که تا حدودی موفقیت‌آمیز بوده‌است. وام‌های مسکن برای ساخت منازل توسط مردم، از طریق بانک‌ها و موسسات مسکن آزاد، تامین می‌شود.

آمریکا چه می‌کند؟

مسکن اجتماعی در ایالات متحده اغلب به شکل «مسکن یارانه‌ای» است که توسط سازمان‌های فدرال، ایالتی و محلی اداره می‌شود. قیمت مسکن عمومی، اغلب کمتر از نرخ بازار است؛ فروش مسکن اجتماعی به خانوارها طوری طراحی شده که هر خانوار، تنها ۳۰درصد از درآمدهای ماهانه خود را برای بازپرداخت وام مسکن اختصاص دهد. ۳۰۰انجمن مسکن، بیش از یک میلیون و ۲۰۰هزار خانه را مدیریت می‌کند. همچنین، واجد شرایط بودن برای مسکن عمومی در ایالات متحده بر اساس درآمد ناخالص سالانه، وضعیت شهروندی یا مهاجرت، یا کمک هزینه برای سالمندان، افراد دارای معلولیت یا خانواده‌هاست.



جام جم
بازگشت به ابتدای صفحه
ارسال به دوستان
ارسال نظر
نام:
ایمیل:
* نظر:
روایت تصویری
نگاه دوم
پیشنهاد سردبیر
پربازدیدها

آزمون: از عملکردم راضی نیستم/ کی‌روش می‌ماند

بیانیه مشترک «بایدن» و «ماکرون» درباره‌ی ایران/ حمایت دوباره از اغتشاشات و تکرار ادعاها علیه برنامه‌ی هسته‌ای صلح‌آمیز ایران

مطالب منتشره در بولتن‌های غیررسمی و انتساب آن‌ها به رهبرانقلاب صحت‌ندارد/ بولتن‌سازها اذعان کرده‌اند بدون صحت‌سنجی صرفا شایعات را جمع‌آوری کرده‌اند

تأکید آنتونی بلینکن بر حمایت آمریکا از اغتشاشات در ایران

خوشحالی از شکست دیگران و خشم ناشی از موفقیت آنها/ اگر از پیروزی عده ای خشمگین میشوید

دادستان کل کشور: دستگاه‌های امنیتی و فرهنگی به دنبال حل مدبرانه‌ای مساله حجاب هستند/ نتایج کار و مطالعه در خصوص مسئله حجاب تا ۱۵روز آینده اعلام خواهد شد

حمایت دوباره مذاکره کننده ارشد آمریکا از اغتشاشات در ایران

جشن صعود مراکشی‌ها با پرچم فلسطین +عکس

2 شهید و 3 مجروح در پی یورش صهیونیست‌ها به «جِنین»

مجمع عمومی سازمان ملل برای اولین بار مراسم سالروز نکبت را برگزار می‌کند

ارتش اسرائیل از ترس پاسخ مقاومت، سطح آماده باش خود را افزایش داد

پنتاگون: چین احتمالاً تا چند سال دیگر 1500 کلاهک هسته‌ای خواهد داشت

بچه‌های بسیج و سپاه از خود این مردم هستند/ آرزو می‌کنیم که هرچه درد و بلای این مردم است، به ما بخورد/ با همان جوانان فریب‌خورده دست به دست هم، بر ‌دشمن شمشیر می‌کشیم

وقوع انفجار در نزدیکی رستورانی در حومه تل‌آویو

کی‌روش قید ستاره محبوبش را زد

ترامپ به تجاوز متهم شد

عکس/ شهید کیان پیرفلک در حال قرائت قرآن

۶۱ نفر در ارتباط با حادثه ایذه دستگیر شدند

دستور ویژه اژه‌ای برای آزادی برخی زندانیان در پی پیروزی تیم ملی/ وریا غفوری، حسین رونقی و چند زندانی دیگر آزاد شدند

وقتی‌ اسطوره‌(!) های فوتبال ایران خواب‌بودند/ کی‌روش پاسخ توهین کلینزمن به ایرانی‌ها را داد/ صحبت‌هایت در خصوص فرهنگ ایران مایه‌ی ننگ فوتبال است/ ما در خصوص‌فرهنگ و ریشه‌ی تو قضاوت نخواهیم کرد

سردار تنگسیری: دریادلان ارتش و سپاه متجاوزان زیاده‌خواه را در هر جغرافیایی مغلوب می‌کنند

عزت اللهی: بخاطر هواداران می‌خواهیم تاریخ‌سازی کنیم

آزمون: از عملکردم راضی نیستم/ کی‌روش می‌ماند

ایران ۰ - آمریکا ۱ / پایان ‌کار ایران در جام جهانی/ گریه‌های ملی‌پوشان پس از شکست و بازماندن از صعود/ کماکان تیم‌ملی، تیم ملی ایران است

بسیج فقط برای میدان نظامی نیست / فرهنگ بسیج یعنی خستگی نشناختن در کمک‌های مومنانه / مبارزه اصلی با استکبار جهانی است نه برخی افراد جاهل در داخل، هرچند باید با آن‌ها هم برخورد شود/ آمریکا فقط باج می‌خواهد و هیچ ایرانی با غیرتی این باج را نمی‌دهد

همدل بودیم، بردیم/ پیروزی مقتدرانه‌ی ایران برابر ولز/ رامین رضاییان و روزبه‌ی چشمی دوگل ایران را به ثمر‌ رساندند/ امید برای صعود به مرحله‌ی بعد جام‌جهانی کیروش: این تازه آغاز کار ماست

فرمانده کل سپاه وارد سیستان و بلوچستان شد/ سلامی: این لباس را به تن کرده‌ایم تا برای همه مردم ایران یک سرباز فداکار باشیم

بیانیه مشترک «بایدن» و «ماکرون» درباره‌ی ایران/ حمایت دوباره از اغتشاشات و تکرار ادعاها علیه برنامه‌ی هسته‌ای صلح‌آمیز ایران

حماقت ضد انقلاب و سادگی مردم/ دروغ از روی کینه، این‌بار #خدانور_لجعی

جهل یا اجرای دستورات اتاق اغتشاش؟/ حمایت سلبریتی‌ها از قاتلین شهدای شاهچراغ و شهدای امنیت

پیام تبریک امیرعبداللهیان به‌مناسبت قهرمانی تیم ملی کشتی فرنگی ایران

شهادت بسیجی «حمیدرضا روحی» در ناآرامی‌های شب گذشته تهران

کی‌روش قید ستاره محبوبش را زد

معرفی گزینه‌های احتمالی استانداری تهران/ سید محمود حسینی‌پور‌ گزینه‌ی اصلی

حمله مسلحانه و وحشیانه به ماموران پلیس!/ اغتشاشگران اتوبان را بستند و به خودروهای مردم سنگ زدند تا متوقف شوند+تصاویر

کشته شدن سه زن و یک کودک در تیراندازی در فلوریدا

آغاز عرضه ارز در سامانه بازار متشکل ارزی

شعاری که دو ماه است ضد آن عمل می‌شود/ برای زن، علیه زن

شنیده شدن صدای انفجار در شهرک‌های صهیونیستی اطراف نوار غزه

میدل ایست: امارات علی کریمی را اخراج کرد/ علی کریمی به کانادا رفته است

تاسیسات زیرساخت برق شهر هدرا در استان حیفا سرزمینهای اشغالی منفجر شد

کشف ۱۲۵سلاح غیر مجاز در آذربایجان غربی