مظنه اجاره و خرید خانه‌های حیاط‌دار در تهران+ جدول

خانه‌های قدیمی چند سالی است که مشتریان بیشتری دارند، حتی خانه‌های کلنگی هم آنقدر که تصور می‌شود ارزان نیست.
کد خبر: ۱۳۳۲۴۲
تاریخ انتشار:۲۳ شهريور ۱۳۹۸ - ۰۸:۴۶ - 14 September 2019
به گزارش روزپلاس؛ شاید شکل و شمایل‌اش قدری ساده باشد، اما در این گزارش به ارقامی اشاره می‌کنیم که نشان می‌دهد این خانه‌های ساده هم حالا به یک خانه لوکس برای خرید تبدیل شده‌اند.

گشتی در سایت‌های خرید خانه نشان می‌دهد که بیشتر این خانه‌ها اگر در تهران باشد، نیاز به یک بودجه بالا دارد. به عنوان مثال نرخ خانه ویلایی در جایی مثل امیرآباد با سه اتاق خواب و ۱۵۰ مترمربع متراژ، نزدیک به ۴.۶ میلیارد تومان است. بیشترین رقم‌ها هم مربوط به مناطق شمال شهر است. مثلا همین خانه ویلایی را اگر در جایی مثل شهرک غرب بخرید، ۵۲ میلیارد، در پاسداران ۲۷ میلیارد و در منطقه فرشته ۶۴ میلیارد تومان است.

اما وقتی از خانه ویلایی صحبت می‌کنیم، گاهی منظور خانه‌هایی حیاط‌دار است که شکل و حالت قدیمی و نوستالژیک خود را حفظ کرده است. برای این خانه‌ها رقم‌ها قدری کمتر است. البته باز هم بستگی به این دارد که کجای تهران باشد. مثلا یک خانه حیاط‌دار معمولی که دست کم ۳۰ سال عمر بنایش است از ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان در مناطق حومه یا پایین شهر تهران تا ۷۰ میلیارد تومان در شمال تهران متغیر است.

مظنه اجاره خانه‌های حیاط‌دار

این رقم در جایی مثل استاد معین هم همچنان بالاست. مثلا خانه‌ای ۸۲ متری در خیابان استادمعین با بیش از ۳۰ سال عمر بنا، نزدیک به ۱.۵ میلیارد تومان است. طبیعی است که برای کم شدن قیمت یا باید سراغ خانه‌های معمولی‌تر بروید و یا انتخاب‌تان حومه تهران باشد. به عنوان مثال خانه‌ویلای ۹۰ متری و نوساز در بومهن با یک اتاق حدود ۱۹۰ میلیون تومان است.

در برخی مواقع از این خانه‌های کلنگی برای آتلیه، استودیو یا مسائل کاری استفاده می‌شود. اگر بخواهید یکی از همین خانه‌های حیاط‌دار و قدیمی را اجاره کنید، چیزی در حدود ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان باید ودیعه دهید و یک اجاره بالای دو میلیون تومان پرداخت کنید. مثلا یک خانه ۲۶۰ متری قدیمی در نظام آباد که دست کم ۳۰ سال عمر بنایش باشد، حدود ۱۶۰ میلیون تومان ودیعه و ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اجاره نیاز دارد.

خانه دیگری با متراژ ۱۵۰ متر در اطراف شادمان، نیاز به ۳۰۰ میلیون تومان برای ودیعه دارد و اجاره هم به آن اضافه می‌شود که در آگهی خانه با عنوا «توافقی» قید شده است. در جدول فوق لیست قیمت برخی از این خانه‌ها قابل مشاهده است. البته قیمت‌های عنوان شده حدودی و احتمالا در نقاط دیگر متفاوت است.

مظنه اجاره و خرید خانه‌های حیاط‌دار در تهران چقدر است؟ + جدول
بازگشت به ابتدای صفحه
ارسال به دوستان
ارسال نظر
روایت تصویری
نگاه دوم
پیشنهاد سردبیر
پربازدیدها

ایران به گام غیرفنی اروپا پاسخ مناسب می‌دهد/ آمادگی ایران برای همکاری با آژانس بین‌المللی انرژی اتمی

پرسپولیس-مس/ آغاز مأموریت سرخ ها در جام حذفی با نیم‌نگاه به آسیا

جزئیات روند آتش‌بس در لبنان/ تاثیر قدرت حزب‌الله بر مذاکرات

نخستین استفاده از موشک‌های دوربرد علیه روسیه/ تصمیم آمریکا و آلمان برای ارسال بسته‌های جدید کمک نظامی به اوکراین

وتوی قطعنامه آتش‌بس غزه مجوزی برای ادامه کشتار است/ آمریکا به همدستی 13 ماهه خود در نسل‌کشی غزه ادامه داد

کتاب از سبد بسیاری از خانواده‌ها حذف شده است

روایت دکتر لاریجانی مشاور رهبر انقلاب از سفر اخیر به سوریه و لبنان/ «با روحیه‌ای که در رزمندگان حزب‌الله دیدم، مطمئناً پیروز می‌شوند»

الحاق کرانۀ باختری/ فرار به جلوی نتانیاهو با همراهی «ترامپ»

باید در منطقه الهام بخش باشیم/ روال کار دولت چهاردهم اینگونه نیست که فقط در تهران بنشیند و دستور دهد

نظارت اژه‌ای بر روند بررسی پرونده‌های خاص/ آسیب‌شناسی تدوین فهرست‌های عفو مناسبتی

مولوی عبدالحمید: دکتر پزشکیان مردم زحمت‌کش استان سیستان‌وبلوچستان را مورد تفقد خود قرار دادند

قتل‌عام در محله شیخ رضوان/ 23 عملیات حزب‌الله در روز چهارشنبه

فجایع ۴۱۱ روز جنایت/ ۸۶ درصد غزه کاملاً تخریب شده است

چه کسانی پزشکیان را در سفر به سیستان و بلوچستان همراهی می کنند؟/ برنامه های سفر

دانشگاه‌ها زیر ذره بین آخرین رتبه بندی تایمز/ تعداد حضور افزایشی؛ رتبه برخی کاهشی

ماجرای برهنگی یک زن در‌ محیط دانشگاه چیست؟ فشار روانی پس از متارکه

«اخلاق» باید یکی از ملاک‌های اصلی دختران و پسران برای ازدواج باشد/اهمیت خلقیات در ازدواج

داروهای لاغری اعتیادآور/ فروش در آرایشگاه‌های زنانه

بیماری‌های خطرناک در کمین افراد چاق/ از افسردگی تا سرطان‌ها

علائم افسردگی در نوجوانان/ ارتباط کاهش اعتقادات مذهبی و نا امیدی

عزل مدیران ارشد مبارزه با پولشویی سه بانک کشور

سوءاستفاده از بیماری یا بی شرمی رسانه ای

چرا انتخابات آمریکا بر اقتصاد ایران تاثیر عمده ندارد؟/ نگرانی جایز نیست

سفیر ایران: قدرت پدافند هوایی ایران در چین ترند شد

آغاز ضرب سکه با تاریخ سال بعد از ۱۵ اسفند ماه / کاهش حباب سکه

قیمت جهانی طلا امروز ۱۹ آبان/ هر اونس طلا ۲۶۸۴ دلار و ۷۷ سنت

رئیس شورای هماهنگی بانک‌ها:اجرایی‌شدن مصوبات بانکی سفر وزیر اقتصاد به استان سیستان و بلوچستان

شبکه «میر» روسیه به «شتاب» ایران وصل می‌شود/ کارت‌های ایرانی در خودپرداز‌های روسیه قابل استفاده خواهد شد

نقد و سیاست