موجودی آپارتمان‌های نقلی و نوساز در بازار مسکن بسیار محدود است و همین موضوع سبب شده فروشندگان تصور کنند قدرت چانه‌زنی بیشتری نسبت به متقاضیان خرید بر سر نرخ دارند.این در حالی است که واسطه‌های ملکی می‌گویند تقاضا برای خرید آپارتمان‌های نقلی نوساز بسیار اندک است و عمده مراجعان به بنگاه‌ها با توجه به سطح بودجه خود، سراغ آپارتمان‌های میانسال در گروه املاک تا ۶۰ مترمربع را می‌گیرند.