گزارش/

رسیدن متوسط قیمت مسکن در تهران به ۴۶ میلیون تومان همزمان با رشد 48 درصدی تعداد آپارتمان‌های معامله‌شده/ عبور از فاز رکودی مسکن؟

بانک مرکزی از رشد ۴۷.۸ درصدی تعداد آپارتمان‌های معامله شده در شهر تهران طی آبان‌ماه امسال نسبت به ماه قبل خبر داد.
کد خبر: ۲۷۱۸۴۴
تاریخ انتشار:۱۴ آذر ۱۴۰۱ - ۱۰:۱۳ - 05 December 2022
رسیدن متوسط قیمت مسکن در تهران به ۴۶ میلیون تومان همزمان با رشد 48 درصدی تعداد آپارتمان‌های معامله‌شده/ عبور از فاز رکودی مسکن؟



به گزارش روزپلاس، بانک مرکزی از رشد ۴۷.۸ درصدی تعداد آپارتمان‌های معامله شده در شهر تهران طی آبان‌ماه امسال نسبت به ماه قبل خبر داد و اعلام کرد: متوسط قیمت خرید و فروش یک متر واحد مسکونی معامله شده در تهران ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است. 

بانک مرکزی گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان‌ماه سال ۱۴۰۱» را منتشر و اعلام کرد تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان‌ماه سال ۱۴۰۱ به ۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش نشان می‌دهد. 

متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده آبان‌ماه امسال از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده که افزایش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل را نشان می‌دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم 28.4 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. 

بنا بر این گزارش، در بین مناطق بیست‌ودوگانه شهر تهران بیشترین قیمت هر متر خانه با ۹۵ میلیون و ۱۱۰ هزار تومان مربوط به منطقه یک و کمترین آن با ۲۳ میلیون و ۹ هزار تومان در منطقه ۱۸ بوده است که به ترتیب افزایش 30.7 درصدی در منطقه یک و ۵۹ درصدی در منطقه ۱۸ رخ داده است. 

توزیع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه ۵ با 14.2 درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است. 

توزیع فراوانی واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان‌ماه سال جاری نشان می‌دهد واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۲۵ تا ۳۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم 11.7 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده و دامنه قیمتی ۳۰ تا ۳۵ و ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان به ترتیب با 11.5 و 10.7 درصد در رتبه بعدی قرار دارد. 

گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان‌ماه 39.8 و ۴۵ درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته افزایش داشته؛ البته رشد ماهانه شاخص اجاره مسکن در آبان‌ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 1.4 و 0.5 درصد است. 

گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان‌ماه سال ۱۴۰۱» برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.



وطن امروز
بازگشت به ابتدای صفحه
ارسال به دوستان
ارسال نظر
روایت تصویری
نگاه دوم
پیشنهاد سردبیر
پربازدیدها

ایران به گام غیرفنی اروپا پاسخ مناسب می‌دهد/ آمادگی ایران برای همکاری با آژانس بین‌المللی انرژی اتمی

پرسپولیس-مس/ آغاز مأموریت سرخ ها در جام حذفی با نیم‌نگاه به آسیا

جزئیات روند آتش‌بس در لبنان/ تاثیر قدرت حزب‌الله بر مذاکرات

نخستین استفاده از موشک‌های دوربرد علیه روسیه/ تصمیم آمریکا و آلمان برای ارسال بسته‌های جدید کمک نظامی به اوکراین

وتوی قطعنامه آتش‌بس غزه مجوزی برای ادامه کشتار است/ آمریکا به همدستی 13 ماهه خود در نسل‌کشی غزه ادامه داد

کتاب از سبد بسیاری از خانواده‌ها حذف شده است

روایت دکتر لاریجانی مشاور رهبر انقلاب از سفر اخیر به سوریه و لبنان/ «با روحیه‌ای که در رزمندگان حزب‌الله دیدم، مطمئناً پیروز می‌شوند»

الحاق کرانۀ باختری/ فرار به جلوی نتانیاهو با همراهی «ترامپ»

باید در منطقه الهام بخش باشیم/ روال کار دولت چهاردهم اینگونه نیست که فقط در تهران بنشیند و دستور دهد

نظارت اژه‌ای بر روند بررسی پرونده‌های خاص/ آسیب‌شناسی تدوین فهرست‌های عفو مناسبتی

مولوی عبدالحمید: دکتر پزشکیان مردم زحمت‌کش استان سیستان‌وبلوچستان را مورد تفقد خود قرار دادند

قتل‌عام در محله شیخ رضوان/ 23 عملیات حزب‌الله در روز چهارشنبه

فجایع ۴۱۱ روز جنایت/ ۸۶ درصد غزه کاملاً تخریب شده است

چه کسانی پزشکیان را در سفر به سیستان و بلوچستان همراهی می کنند؟/ برنامه های سفر

دانشگاه‌ها زیر ذره بین آخرین رتبه بندی تایمز/ تعداد حضور افزایشی؛ رتبه برخی کاهشی

ماجرای برهنگی یک زن در‌ محیط دانشگاه چیست؟ فشار روانی پس از متارکه

«اخلاق» باید یکی از ملاک‌های اصلی دختران و پسران برای ازدواج باشد/اهمیت خلقیات در ازدواج

داروهای لاغری اعتیادآور/ فروش در آرایشگاه‌های زنانه

بیماری‌های خطرناک در کمین افراد چاق/ از افسردگی تا سرطان‌ها

علائم افسردگی در نوجوانان/ ارتباط کاهش اعتقادات مذهبی و نا امیدی

عزل مدیران ارشد مبارزه با پولشویی سه بانک کشور

سوءاستفاده از بیماری یا بی شرمی رسانه ای

چرا انتخابات آمریکا بر اقتصاد ایران تاثیر عمده ندارد؟/ نگرانی جایز نیست

سفیر ایران: قدرت پدافند هوایی ایران در چین ترند شد

آغاز ضرب سکه با تاریخ سال بعد از ۱۵ اسفند ماه / کاهش حباب سکه

قیمت جهانی طلا امروز ۱۹ آبان/ هر اونس طلا ۲۶۸۴ دلار و ۷۷ سنت

رئیس شورای هماهنگی بانک‌ها:اجرایی‌شدن مصوبات بانکی سفر وزیر اقتصاد به استان سیستان و بلوچستان

شبکه «میر» روسیه به «شتاب» ایران وصل می‌شود/ کارت‌های ایرانی در خودپرداز‌های روسیه قابل استفاده خواهد شد

نقد و سیاست